保利貴州物業(yè)管理有限公司成立于2007年，系上海保利物業(yè)灑店管理集團有限公司控股子公司。公司于2011年取得國家物業(yè)管理企業(yè)一級資質(zhì)，現(xiàn)為貴州省物業(yè)管理協(xié)會副會長單位、貴陽市物業(yè)管理副會長單位、遵義市物業(yè)管理協(xié)會副會長單位。

在管業(yè)態(tài)涵蓋高層、住宅、洋房、別墅、公寓、寫字樓、商業(yè)、營銷示范展示區(qū)、旅游景區(qū)、產(chǎn)業(yè)園等業(yè)態(tài)，截止2024年8月在管項目28個，在管面積逾1000萬平方米 ，其中系統(tǒng)內(nèi)項目17個、外拓項目11個、住宅項目17個、銷售案場3個、綜合體3個、景區(qū)2個，產(chǎn)業(yè)園2個，公建1個，多個項目獲省、市星級示范小區(qū)稱號，貴州省物業(yè)行業(yè)協(xié)會“貴州物業(yè)管理企業(yè)精英團隊”“優(yōu)秀副會區(qū)單位”等榮警稱號，保利置業(yè)“甚層示范黨支部”“先進基層黨支部”，貴陽市國資委“五好”基層黨組織、貴陽市房地產(chǎn)行業(yè)“助力脫貧攻堅優(yōu)秀企業(yè)”，貴州省“紅色物業(yè)”示范企業(yè)、貴州省建設(shè)工會委員會“工人先鋒號”。

現(xiàn)因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，現(xiàn)招聘以下人員：

一、項目經(jīng)理（若干）

( 一 ) 工作職責

1、負責本部門管理監(jiān)督，組織人員完成服務(wù)中心日常事務(wù)、社區(qū)文化工作；

2、及時收集行業(yè)與業(yè)主動態(tài)信息，制定年度計劃與措施，全面落實服務(wù)指標；

3、依據(jù)公司下達的經(jīng)濟與管理指標，合理安排工作任務(wù)，提升工作效率；

4、組織社區(qū)活動與宣傳，加強與業(yè)主溝通聯(lián)系，維護良好關(guān)系；

5、接待來訪人員，處理業(yè)主投訴，執(zhí)行回訪規(guī)定；主動征求意見，詳細準確記錄情況，及時匯報并依規(guī)處理；

6、編制培訓計劃，開展員工培訓，配合各部門完成經(jīng)營工作；

7、結(jié)合項目特點制定計劃，總結(jié)實際情況，及時采取糾偏與預(yù)防措施；

8、負責本部門員工檢查與考核；

9、組織安排住戶費用收繳與催繳；

10、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

( 二 ) 任職要求

1、年齡38歲以下，全日制本科及以上學歷，物業(yè)管理、酒店管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先，特別優(yōu)秀者條件可適當放寬；

2、熟知物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，具備5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，其中3年以上同崗位管理經(jīng)驗；

3、熟悉物業(yè)服務(wù)全流程運營管理，擁有成功項目管理案例；

4、具備較強的應(yīng)變、危機處理能力、服務(wù)意識與抗壓能力；

5、能夠有效管理與培養(yǎng)項目團隊，推動項目各項業(yè)務(wù)發(fā)展； ?

6、能夠獨立完成PPT制作、預(yù)算編制、報告撰寫等工作。? ? ? ??

【工作時間】9:00-18：00（雙休）

【工作地點】貴陽、遵義

【聯(lián)系方式】聯(lián)系人張女士：yzxaizq(微信)

【薪資待遇】月綜合收入10000-20000（基本工資＋績效工資＋年終獎＋五險一金＋節(jié)假日福利＋帶薪年假＋包中餐+完善的晉升通道）

二、市場拓展經(jīng)理（1名）

( 一 ) 工作職責

1、根據(jù)公司經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略及目標，制定市場拓展年度拓展計劃、方案，達成業(yè)務(wù)經(jīng)營指標；

2、負責市場拓展整體工作安排、協(xié)商；

3、負責對外承接項目接待、洽談，方案編制提報、盈利測算、合同評審等相關(guān)工作；

4、組織并實施招投標相關(guān)工作；

5、負責建立有效的客戶關(guān)系系統(tǒng)，包括客戶開發(fā)、維護、發(fā)展等，為承接物業(yè)項目提供幫助；

6、公司領(lǐng)導安排的其他工作。

（二）任職要求

1、行業(yè)龍頭物業(yè)同崗位 3 年以上工作經(jīng)驗；

2、熟悉物業(yè)管理法律法規(guī)及當?shù)厥懈偁幁h(huán)境；

3、具備豐富的項目拓展成功案例及經(jīng)驗，能精準定位目標市場；

4、有市場信息收集、分析能力，了解目標市場需求、競爭態(tài)勢及潛在機會；

5、熟悉項目全委、收并購、顧問合作等流程；

6、有對接大客戶（開發(fā)商、物業(yè)政府）經(jīng)驗，能有效鏈接關(guān)聯(lián)渠道、資源；

7、熟悉項目運營，能結(jié)合客戶需求編制服務(wù)方案、成本測算等。

8、大專及以上學歷，年齡30-38歲，男女不限。

【工作時間】9:00-18：00（雙休）

【工作地點】貴陽

【聯(lián)系方式】聯(lián)系人張女士：yzxaizq(微信)

【薪資待遇】月綜合收入10000-50000（基本工資＋績效工資＋工齡工資＋年終獎＋五險一金＋節(jié)假日福利＋帶薪年假＋包中餐+業(yè)績提成+完善的晉升通道

三、品質(zhì)經(jīng)理/主管（1名）

( 一 ) 工作職責

1、負責公司品質(zhì)管理體系的建立、實施、優(yōu)化和貫徹執(zhí)行工作，確保物業(yè)管理服務(wù)的高品質(zhì)；

2、負責各項目的品質(zhì)管理工作的監(jiān)督、考核、指導及培訓工作，確保各項品質(zhì)標準得到有效執(zhí)行；

3、負責組織實施標準體系所覆蓋范圍內(nèi)的內(nèi)部審核及相關(guān)整改驗證、外部評審等工作，確保管理體系的合規(guī)性和有效性；

4、負責對基礎(chǔ)物業(yè)運營數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析，識別存在管理風險的項目，并有針對性地制定改善方案；

5、負責組織對客戶滿意度調(diào)查結(jié)果進行分析，并針對性提出滿意度提升方案和措施，提升客戶體驗和忠誠度；

( 二 ) 任職要求

1、年齡35歲以下，本科及以上學歷，物業(yè)管理、酒店管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先，特別優(yōu)秀者條件可適當放寬；

2、有1 - 3年相關(guān)工作經(jīng)驗，其中1年以上同崗位工作經(jīng)驗；

3、具備良好的工作責任心、思路清晰，工作有條理，具備抗壓能力、良好的團隊協(xié)作能力、溝通能力、良好的文案寫作能力；

4、熟練使用辦公軟件，如Word、Excel、PPT等，能夠高效地完成各項工作任務(wù)。 ????????????????????????????????????????????????????????????????????????

【工作時間】9:00-18：00（雙休）

【工作地點】遵義

【聯(lián)系方式】聯(lián)系人張女士：yzxaizq(微信)

【薪資待遇】月綜合收入6000-8000（基本工資＋績效工資＋年終獎＋五險一金＋節(jié)假日福利＋帶薪年假＋包中餐+完善的晉升通道）

四、工程主管/專員（6名）

( 一 ) 工作職責

1、負責項目接管交驗及工程遺留問題處理；

2、 建立并完善項目工程專業(yè)規(guī)定，負責實施、監(jiān)督、檢查與改進；

3、負責工程技術(shù)資料、檔案圖紙及相關(guān)標識的收集、整理、建檔、管理與完善；

4、負責管轄區(qū)域設(shè)備設(shè)施運行管理，制定并實施年度維護保養(yǎng)計劃；

5、記錄、統(tǒng)計、分析設(shè)備運行基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，掌握能源消耗規(guī)律，制定能耗計劃，開展節(jié)能革新與改造，做好降耗工作；

6、負責管轄區(qū)域設(shè)備設(shè)施更新、改造方案及預(yù)算的編制、申報、實施與驗收；

7、查驗用戶裝修報批手續(xù)，審查裝修方案，監(jiān)督實施，糾正和處理違規(guī)現(xiàn)象；

8、嚴格執(zhí)行公司規(guī)章制度，按時完成領(lǐng)導交辦任務(wù)；

9、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

( 二 ) 任職要求

1、年齡35歲以下，本科及以上學歷，土建、強電、給排水、暖通自動化專業(yè)優(yōu)先，特別優(yōu)秀者條件可適當放寬；

2、有1 - 3年相關(guān)工作經(jīng)驗，其中1年以上同崗位工作經(jīng)驗；

3、具備良好的工作責任心、思路清晰，工作有條理，具備抗壓能力、良好的團隊協(xié)作能力、溝通能力、良好的文案寫作能力；

4、熟練使用辦公軟件，如Word、Excel、PPT等，能夠高效地完成各項工作任務(wù)。 ????????????????????????????????????????????????????????????????????????

【工作時間】9:00-18：00（雙休）

【工作地點】遵義

【聯(lián)系方式】聯(lián)系人張女士：yzxaizq(微信)

【薪資待遇】月綜合收入6000-8000（基本工資＋績效工資＋年終獎＋五險一金＋節(jié)假日福利＋帶薪年假＋包中餐+完善的晉升通道）

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五、綠化主管（3名）

( 一 ) 工作職責

1、根據(jù)項目的特點和需求，制定綠化規(guī)劃，包括植物選擇、綠化布置、景觀設(shè)計等，確保物業(yè)的綠化效果達到預(yù)期目標；

2、負責植物的養(yǎng)護管理工作，包括定期修剪、澆水施肥、防治病蟲害等，確保植物的健康生長和美觀效果；

3、負責綠化設(shè)施的日常維護與保養(yǎng)工作，如噴灌系統(tǒng)、景觀照明、草坪等，確保綠化設(shè)施的正常使用和長期保值；

4、負責綠化工程的施工與管理工作，包括綠地建設(shè)、園林景觀改造等，確保工程的質(zhì)量和進度；

5、負責綠化團隊的組建與管理，包括人員招聘、崗位安排、培訓等，提高團隊的整體素質(zhì)和工作效率；

6、根據(jù)預(yù)算要求，合理控制綠化成本，選擇經(jīng)濟實惠的綠化材料和設(shè)備，并有效管理資源的使用；

7、負責與業(yè)主、居民等溝通協(xié)調(diào)，解決綠化相關(guān)的問題和意見，提供滿意的客戶服務(wù)，維護良好的業(yè)主關(guān)系；

8、完成領(lǐng)導交代的其他工作事項。

( 二 ) 任職要求

1、年齡35歲以下，本科及以上學歷，專業(yè)不限，具備園藝、環(huán)境科學、園林或植物學等相關(guān)領(lǐng)域者優(yōu)先，特別優(yōu)秀者條件可適當放寬。 ?????????????????????????????????????

2、具有2年以上綠化主管工作經(jīng)驗，熟悉各類場所的綠化工作流程和標準；

3、具備良好的電腦操作技能，能夠熟練使用Word、Excel等辦公軟件進行工作計劃制定、人員排班、數(shù)據(jù)統(tǒng)計等工作 ；

4、擁有較強的組織協(xié)調(diào)能力，能夠合理安排綠化人員的工作任務(wù)，確保綠化工作高效有序進行；

5、具備良好的溝通能力，能與上級領(lǐng)導、同事以及基層綠化人員進行有效的溝通，及時解決工作中出現(xiàn)的問題。

【工作時間】9:00-18：00（雙休）

【工作地點】貴陽、遵義

【聯(lián)系方式】聯(lián)系人張女士：yzxaizq(微信)

【薪資待遇】月綜合收入6000-8000（基本工資＋績效工資＋年終獎＋五險一金＋節(jié)假日福利＋帶薪年假＋包中餐+完善的晉升通道）

六、秩序主管（6名）

( 一 ) 工作職責

1、負責物業(yè)管轄范圍內(nèi)的安全防范工作，確保小區(qū)或物業(yè)區(qū)域的安全；

2、定期組織秩序維護隊伍進行治安巡邏和安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患；

3、監(jiān)督和檢查各類安全防盜設(shè)施的配備情況，確保其正常運行；

4、負責小區(qū)內(nèi)的車輛管理工作，包括車輛停放、交通疏導等；

5、負責維護小區(qū)或物業(yè)區(qū)域的公共秩序，制止和糾正各類違章行為；

6、負責指揮突發(fā)事件的處理工作，包括治安事件、消防事件等；

7、制定和完善應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能夠迅速、有效地應(yīng)對；

8、與物業(yè)經(jīng)理、其他部門經(jīng)理等保持良好的溝通協(xié)作關(guān)系，共同推動物業(yè)管理工作的發(fā)展； ??

9、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。 ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

( 二 ) 任職要求

1、年齡35歲以下，大專及以上學歷，物業(yè)管理、安全類相關(guān)專業(yè)優(yōu)先，特別優(yōu)秀者條件可適當放寬；

2、具有2年以上的物業(yè)管理相關(guān)工作經(jīng)驗，其中1年以上同崗位工作經(jīng)驗，熟悉物業(yè)管理秩序維護和安全管理流程；

3、具備較強的組織協(xié)調(diào)能力，能夠有效管理秩序維護隊伍，熟悉各類安全法律法規(guī)，具備良好的安全意識；

4、熟練掌握辦公軟件，具備較強的文字和口頭表達能力；

5、持有相關(guān)資格證書者優(yōu)先，熟悉消防、安防等相關(guān)知識者優(yōu)先。

【工作時間】9:00-18：00（雙休）

【工作地點】貴陽、遵義

【聯(lián)系方式】聯(lián)系人張女士：yzxaizq(微信)

【薪資待遇】月綜合收入6000-8000（基本工資＋績效工資＋年終獎＋五險一金＋節(jié)假日福利＋帶薪年假＋包中餐+完善的晉升通道）

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七、電梯管理主管/專員（5名）

( 一 ) 工作職責

1、按照國家制定的電梯安全運行規(guī)范進行管理，確保電梯設(shè)備的正常運行；

2、定期參加和接受相關(guān)主管單位的業(yè)務(wù)培訓，對電梯運行進行技術(shù)指導；

3、做好電梯服務(wù)工作，定期巡視電梯運行情況，確?？蛻艏肮ぷ魅藛T乘電梯的方便和安全；

4、及時排除電梯故障，保證電梯設(shè)備正常運行；

5、協(xié)助特約維保單位檢修人員做好電梯安全維護工作，及時通報電梯運行情況；

6、負責記錄電梯維修單位每次維保工作質(zhì)量情況；

7、對電梯使用人員進行安全使用電梯的知識普及，提高安全意識；

8、在電梯發(fā)生意外情況時，迅速采取措施，保障乘客安全，并協(xié)助救援工作；

9、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

( 二 ) 任職要求

1、年齡35歲以下，本科及以上學歷，特別優(yōu)秀者可適當放寬條件；

2、經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門考核合格，取得國家統(tǒng)一格式的特種作業(yè)人員證書（電梯安全管理員證書）；

3、具有1- 3年以上電梯管理工作經(jīng)驗，有物業(yè)行業(yè)電梯管理經(jīng)驗者優(yōu)先；

4、熟練使用辦公軟件，如Word、Excel、PPT等，能夠高效地完成各項工作任務(wù)；

5、工作細致認真，有安全意識，熟悉維保操作規(guī)范及流程。

【工作時間】9:00-18：00（雙休）

【工作地點】貴陽、遵義

【聯(lián)系方式】聯(lián)系人張女士：yzxaizq(微信)

【薪資待遇】月綜合收入6000-8000（基本工資＋績效工資＋年終獎＋五險一金＋節(jié)假日福利＋帶薪年假＋包中餐+完善的晉升通道）

八、人力資源管理員（2名）

( 一 ) 工作職責

1、根據(jù)物業(yè)項目的需求，制定并執(zhí)行招聘計劃，通過各種渠道招聘合適的物業(yè)人員，如保安、保潔、維修人員等；

2、負責篩選簡歷、組織面試和選拔流程，確保為公司選拔出優(yōu)秀的人才；

3、合理安排新員工的入職培訓和崗位分配，確保新員工能夠快速適應(yīng)工作環(huán)境；

4、制定物業(yè)員工的年度培訓計劃，包括新員工入職培訓、崗位技能培訓、服務(wù)意識培訓等，以提高員工的專業(yè)素質(zhì)和工作能力；

5、建立和完善物業(yè)員工的績效考核體系，明確考核標準和指標，確?？己私Y(jié)果的公平、公正、客觀；

6、維護良好的員工關(guān)系，定期與員工進行溝通交流，了解員工的思想動態(tài)和工作情況，及時解決員工的問題和困難；??

7、組織開展員工活動，如團建活動、員工生日會等，增強員工的歸屬感和凝聚力； ??

8、核算員工工資、獎金、福利等，確保按時足額發(fā)放，同時做好薪酬數(shù)據(jù)的統(tǒng)計和分析工作，為公司決策提供依據(jù)。 ?????????????????????????????????????????????????

( 二 ) 任職要求

1、年齡35歲以下，本科及以上學歷，人力資源管理、工商管理、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先，特別優(yōu)秀者可適當放寬條件；

2、具有1- 3年以上人力資源管理工作經(jīng)驗，有物業(yè)行業(yè)人力資源管理經(jīng)驗者優(yōu)先；

3、熟悉人力資源管理六大模塊的工作內(nèi)容，具備扎實的人力資源專業(yè)知識；

4、熟練使用辦公軟件，如Word、Excel、PPT等，能夠高效地完成各項工作任務(wù)；

5、具備良好的文字表達能力和溝通協(xié)調(diào)能力，能夠撰寫各類人力資源管理文件，如招聘啟事、培訓方案、績效考核制度等，并與各部。

【工作時間】9:00-18：00（雙休）

【工作地點】貴陽、遵義

【聯(lián)系方式】聯(lián)系人張女士：yzxaizq(微信)

【薪資待遇】月綜合收入5000-8000（基本工資＋績效工資＋年終獎＋五險一金＋節(jié)假日福利＋帶薪年假＋包中餐+完善的晉升通道）

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九、弱電工程人員（2名）

（一）工作職責

1、負責水泵變頻柜、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、對講系統(tǒng)等弱電設(shè)備的管理、維修、保養(yǎng)，確保其正常運行；

2、熟練掌握弱電設(shè)備的技術(shù)性能及工作原理，并能優(yōu)質(zhì)、高效地完成維修任務(wù)；

3、負責聯(lián)絡(luò)弱電設(shè)備的包修公司，督促并協(xié)助進行維修保養(yǎng)工作；

4、當弱電設(shè)備（系統(tǒng)）發(fā)生故障時，應(yīng)立即趕到現(xiàn)場進行維修，確保系統(tǒng)正常運行，并做好維修記錄；

5、定期進行巡視檢查，對弱電系統(tǒng)進行細致的檢查、調(diào)整和維護保養(yǎng)，并作好記錄；

6、負責弱電系統(tǒng)技術(shù)資料的編制、歸檔工作；

7、完成上級安排的其他工作任務(wù)。

（二）任職要求

1、年齡35歲以下，大專以上學歷， 具有相關(guān)專業(yè)的學歷背景，如電氣自動化、計算機或通訊等專業(yè)者優(yōu)先，特別優(yōu)秀者可適當放寬條件；

2、持有電工上崗證或相關(guān)特種技術(shù)操作許可證；

3、具備一定年限的弱電工程安裝或弱電系統(tǒng)維護經(jīng)驗，如2年以上物業(yè)公司相關(guān)崗位工作經(jīng)驗；

4、精通弱電等相關(guān)設(shè)備的維修、運行、保養(yǎng)等工作，熟悉各類設(shè)施、設(shè)備、系統(tǒng)的維護和管理。具備較強的組織管理、溝通、協(xié)調(diào)、處理突發(fā)事件的能力；

5、工作認真、細致、嚴謹，責任心強，具備良好的職業(yè)素養(yǎng)。

【工作時間】9:00-18：00（上五休二）

【工作地點】遵義、貴陽

【聯(lián)系方式】聯(lián)系人張女士：yzxaizq(微信)

【薪資待遇】月綜合收入4500-6000（基本工資＋績效工資＋工齡工資＋年終獎＋五險一金＋節(jié)假日福利＋帶薪年假＋包中餐+完善的晉升通道）

十、客服管家（4名）

（一）工作職責

1、負責所管轄區(qū)域的業(yè)主日常接待、對接處理好業(yè)主的需求；

2、負責處理業(yè)戶投訴/意見進行追溯、回訪并做好記錄，最后達到閉環(huán)；

3、負責區(qū)域內(nèi)日常巡檢（包括現(xiàn)場、裝修、空置房等）工作；

4、負責協(xié)助開展社區(qū)文化、業(yè)戶滿意度調(diào)查、業(yè)戶拜訪、客戶溝通工作；

5、負責協(xié)同與社區(qū)、居委會、派出所等相關(guān)外聯(lián)單位的接洽與聯(lián)系；

6、負責協(xié)同監(jiān)督房屋質(zhì)量整改工程的開展，匯總工程遺留問題督促地產(chǎn)處理，提高工作業(yè)戶滿意度；

7、負責物業(yè)管理費、停車費、電費等的費用的日常催繳費用的工作（工作占比70%）。

（二）任職要求

1、年齡35歲以下，大專以上學歷；

2、具有一年以上物業(yè)公司客服管家或客服工作經(jīng)驗，或銷售工作經(jīng)驗1年以上；

3、持物業(yè)從業(yè)人員上崗證者優(yōu)先；

【工作時間】9:00-18：00（上五休二）

【工作地點】貴陽

【聯(lián)系方式】聯(lián)系人張女士：yzxaizq(微信)

【薪資待遇】月綜合收入4500-5000（基本工資＋績效工資＋工齡工資＋年終獎＋五險一金＋節(jié)假日福利＋帶薪年假＋包中餐+完善的晉升通道）